Borek Szlachecki

Cena: od 719 000 zł

5 530 zł/m2

Powierzchnia domów została zaprojektowana tak, aby zminimalizować niepotrzebne przestrzenie i wykorzystać jak najlepiej dostępny metraż tworząc komfortowy i wygodny dom. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni blisko 38m2, gabinet, łazienka i kotłownia. wejście do kuchni możliwe jest z dwóch stron co jest bardzo praktyczne przy zaopatrywaniu kuchni w produkty spożywcze. Dzięki dużym przeszkleniom przestrzeń dzienna będzie zalana słońcem, a możliwość wyjścia z salonu na taras umili czas domownikom. Na piętrze znajdują się 4 ustawne pokoje oraz druga łazienka. 

Domy zostaną wybudowane w standardzie deweloperskim, a szczegółowa specyfikacja znajduje się poniżej:

• Fundamenty – płyta fundamentowa, zbrojona, izolowana od gruntu 10 cm styroduru.
• Ściany nośne parteru – beton komórkowy 24 cm.
• Strop nad parterem – żelbetowy według projektu.
• Ściany nośne poddasza – beton komórkowy 24 cm.
• Ściany działowe parteru i poddasza – beton komórkowy 11.5 cm.
• Dach – konstrukcja drewniana według projektu, rynny stalowe, dachówka ceramiczna płaska.
• Stolarka okienna – PCV, U szyby poniżej 0.7, U okna poniżej 0.9, 
• Drzwi wejściowe – izolacyjność poniżej 1.1.
• Instalacja elektryczna według projektu, dodatkowo:

        – termostat do CO parter, termostat do CO piętro,
        – zasilanie pod rozdzielacz ogrzewania podłogowego parter oraz piętro.
        – programator/regulator do wentylacji mechanicznej,
        – osprzęt elektryczny Berker – mechanizm, zakup ramek/oprawek po stronie klienta,

• Instalacja wod-kan. zgodnie z projektem
• Ogrzewanie podłogowe – rozstaw rur poza łazienkami – 15 cm, w łazienkach 10 cm.
• Ogrzewanie – oparte na powietrznej pompie ciepła
• Klimatyzacja kanałowa – zasilana z pompy ciepła.
• Wentylacja mechaniczna – instalacja na rurach PCV o grubości zewnętrznej 75 mm. Rekuperator ze sprawnością odzysku ciepła 65%
• Podłoga i ściany strychu pokryte płytą OSB – podłoga 22 mm, ściany strychu – 12 mm. Izolacja strychu w dachu – 15 wełny lambda min. 0.04
• Izolacja podłogi – parter min. 10 cm, poddasze min. 8 cm
• Wylewka cementowa – min. 6 cm
• Tynki wewnętrzne – gipsowe, maszynowe
• Izolacja poddasza – zgodnie z projektem, sufit nad poddaszem z płyt gipsowo-kartonowych – 1 warstwa
• Ocieplenie elewacji – zgodnie z projektem, tynk silikonowo-silikatowy
• Balustrady – okna na poddaszu zabezpieczone z zewnątrz balkonami francuskimi ze stali nierdzewnej.
• Utwardzenie miejsc postojowych przed budynkiem z kostki brukowej.
• Ogrodzenie terenu – od budynku do zachodniej granicy działki. Front budynku jako teren otwarty.
• Droga dojazdowa – kostka brukowa.

Zapraszamy do odwiedzenia terenu inwestycji.

Rzuty